17 五月

7种应该避开的Condo公寓单位位置

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买condo公寓的时候关于层高,朝向,开发商,楼龄,管理费都是我们会关心的方面。但是也有一些容易忽视但给以后居住体验带来负面影响的因素。今天总结7个应该避开的公寓单位位置,遇到了确实要好好考虑。也欢迎大家留言补充会影响你Condo生活体验的因素:

1.单位靠近Party Room

Condo的party room一般处于较低楼层且旁边有居住单位的可能性较小。但是住在party room正上方也不会是一个很好地体验。楼下聚会的声音会通过开窗,通风口等各个途径传播上来。同理,楼下是Condo会议室也可能会有影响。

2.单位靠近垃圾房

首先垃圾房附近是比较繁忙的区域,住户来来往往会有脚步和说话声。其次垃圾自由落体时撞击管道的声音也会影响你的安宁。如果有邻居喜欢深夜扔垃圾,会很影响居住体验

3.靠近电梯的单位

首先电梯的叮叮声就会时不时传到单位里。尤其卧室位置离电梯门比较近的情况下,听一晚上叮叮声估计白天就要开始幻听了。另外电梯旁有时有一种L形的单位,一定要注意!其实就有可能是该单位环抱着电梯井。单位里能听到电梯上上下下的绳索声音,会更频繁,更加扰民。

4.阳台或者窗户在BBQ露台上面

和居住在Party Room上面同理,夏天有人开BBQ Party的时候你享受的只有烤肉的烟味和人家的喧闹

5.阳台或者窗户在垃圾箱上面

楼层高还好,楼层低一点第一夏天可能会有味道。其次最重要的是垃圾车收垃圾的时候,是很响的!

6.阳台或者窗户正对小区路口

同样是低楼层的困扰。尤其路口是个坡道,晚上小区车辆进来时灯光可能就会扫到阳台或者玻璃上,保证你想早早拉上窗帘。

7.大楼旁边有个停车场

买公寓为了买view的朋友一定要注意。如果窗外是个大停车场,尤其在DT,大概率以后也会开发成高楼建筑。你为窗外无遮挡的view多付的钱可能就打水漂了。

大家也能看出来,很多坑点住的高一点都能避免。所以买公寓在预算够的境况下尽量避免楼腰(5层左右)及以下位置。

我是多伦多地产经理人Brant,联系电话6478679586。欢迎联系我了解更多房产信息。