16 五月

万锦公寓过去一个月销量减半,看看成交价如何

阅读量:8  

这周正好统计一下万锦公寓的价格情况,仍旧是只统计10年楼龄以内的condo。因为最近房产市场整体销量下滑,所以就在统计价格前看了看过去两个月的销量数据,发现过去30天万锦的公寓销量下降迅速,对比二月三月,已经下降一半还多:
2月15至3月15万锦Unionville销量47套
3月15至4月15万锦Unionville销量37套
4月15至5月15万锦Unionville销量21套。
从上图价格表的结果来看万锦公寓价格小幅下挫。如果接下来两个月的库存持续上涨,高存量会对价格造成更多下行压力。但个人认为,公寓因为价格相对最低,属于房产里流动性最好的种类。租房市场在接下来的三个月会迎来旺季,价格看涨。如此情况下房东不卖转租会消耗一部分市场库存。基于以上两点,万锦公寓市场接下来几个月仍会调整,但幅度不会过大。
可以肯定的是多伦多市场在4到5月份完完全全进入了买家市场。对于要买房自住的朋友,多多关注市场动态,提早确定自己喜欢的社区和房型,才能在合适机会出现时做出正确的选择。
我是多伦多地产经理人Brant,联系我,收到更多有用的地产信息。
立即咨询
请输入一个可用的邮箱地址
立即联系